项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：现代服务,房地产业

项目主要内容：

项目所属地区：

浙江省绍兴嵊州市

项目背景及建设条件：

该地块位于嵊州市双塔大桥东侧，双塔路与环区路的交叉处，离主城区仅一桥之隔，毗邻嵊州客运中心、曹娥江、上三高速，处于城东新城交通枢纽地带，地块南侧是已建成和在建的占地面积近420亩的住宅小区，北侧为已出让的100亩住宅用地，东邻下中西安置区和面积10万平方公里的城东开发区，西侧为规划待建的曹娥江江堤13万方的休闲主题公园。交通方便，人流量大。地块总面积100亩左右，用地性质为综合商业。规划该地块拟建高端酒店、大型商场、部分住宅及写字楼，具体功能(包括容积率、具体设置条件等)可根据客商要求做适当调整。

该地块土地可以用挂牌形式出让，所有手续实行全程代办制。

项目建设方基本情况：

嵊州经济开发区系1994年批准设立的省级经济开发区，规划面积35平方公里，下辖城东分区、浦口分区和城北分区，一期17平方公里已基本建设完成。目前完成社会固定资产投入220亿元，其中基础设施投资20亿元。17平方公里路网实现全覆盖，通车路网长度达到83公里、污水管道60公里、雨水管道78公里，完成绿化面积70万平方米。该地块就在城东区的核心区。该区块现有居住人口在6万人以上，未来人口10万人。

项目准备或进展情况：

地块已完成初步规划方案，政策处理完成，已筑简易围墙，“五通一平”条件具备。

合作方式和内容：

地块公开出让，由客商按规划要求投资开发，功能定为城市综合体。